“先生这两套房都是两百七十平的大套你们可以看看左手边这套呢是毛坯房右手边的呢则是精装修的价格有三十万的差距。”负责人开口说道“不过如果顾客想要装修的话我们也可以帮忙安排人也是三十万这个价格总的来说精装房和毛坯房最后的价格都是一样的只是一个是装修好了另一个是可以按照自己的喜好来装修。”
方子虚点了点头。三十万的差距这个地方已经很良心了看来这个地段的房子确实不受欢迎应该是距离商场比较远吧而且剡市小地方也不是每天都有人买房。如果不是拆迁或者孩子结婚的话一般的家庭估计是几十年住在同一套房子里的。
“行那这个价格是多少？”方子虚也觉得没什么问题至少这边还有个落地窗整个客厅都可以在冬天的时候晒到太阳。夏天的话太阳高度高阳光只能照到不到二十公分的室内这个设计师也是精心设计过的。
“两百七十平由于第六栋的位置最好所以这边的价格是七千八这栋楼住的人也没其他五栋多。然后我们这边购房需要交的契税只有百分之二毛坯房的价格就是两百十四万八千一百二我们可以给您抹了零头两百十四万就可以了。”
负责人对这套极为熟练：“如果是精装修的话您再加个三十万就行了物业费我们这里收的不多由于咱这个小区的性质虽然小区已经到达了一级的标准但是我们物业费还是只收三级的费用的零点五元一平方每月。”
没办法这边售房情况本来就不好如果物业费还按照标准来收的话真就可能没人住了。价格便宜了一半也算是吃点亏吸引一下顾客了。
方子虚点了点头这一算下来一个月物业费一百三十五那一年也就一千多便宜了。
“你想要精装修还是毛坯的自己装修？”方子虚觉得没问题就转过头看向了杨媛。
“我精装修就好了都是一样的价格这个能拎包入住毛坯房还得花很久才能住进去不方便。”杨媛说道。她自己对房子的装修不是要求苛刻毕竟也是自己出门在外打拼的人没有那么娇贵。再说人家精装修也做得很不错的本身就挺好看的。
这个房一共三室两厅主卧有厕所。客厅都是三四十平方主卧面积大概在五十平左右客卧要稍微小一点但也有三十平了。但是这里还有一间书房一间健身房。储藏室、衣帽间这些东西都有十分齐全。
这样的房子在大城市都是千万级起步的然而在剡市这样的小城市居然只要两百五十万不到果然房子贵的不是房子本身而是房子所在的位置。
“所以一共是两百四十四万是吧？”方子涵转过身子看着负责人。
“是的先生。”负责人满脸堆笑说这个话看来是有买的打算了。
“两百四十万我现在直接刷卡全款买下。”方子虚说道。
“这”负责人犹豫了一下不过一想倒不如同意人家这个房子的价格再降个四万块确实不是什么问题远没到公司给的底线所以负责任想了想就恢复了笑容“如果方先生没有其他需要了那两百四十万这个房子就可以卖给方先生了。”
“好。”方子虚也是点了点头又看了一眼杨媛“你在这里等着我去办手续。”
“嗯。”杨媛乖巧地点点头。方子虚便示意了一下负责人和他一起出去办理手续了。方子虚钱够自己出来的时候一些相关证件也都待了基本上交个钱就完事儿了很多官方手续会有房地产公司帮忙办理的。