飓风建筑董事长的办公室杨东旭正和从香江那边回来的赵煜谈着香江相关房地产的事情。
赵煜在香江坐镇一段时间之后香江的房价基本稳了下来房地产市场稳步回升避免了国内股市对那边的冲击造成过山车的现象。
不过这一点现在依然不能放松毕竟国内的股市和想要搞事情的一些人暂时是压下去了可明年的次贷危机才是真正的考验。
能抗住香江的房价基本上未来二十年都不会有太大问题扛不住香江的房价虽然以后依然辉煌。
但要震荡多久到时候又被外人在这种震荡中套走了多少钱这个无疑是杨东旭不能容忍的。
毕竟他这边正趁着次贷危机超米国那边的老窝呢自家的后花园被人端了锅这到时候还不郁闷死？
“香江那边能拿地就尽量多拿地香江就那么大土地资源有限。
不像是在内地要是有什么工程或者上什么项目。随便一个地级市都能划拉一片工业用地出来。
那边是特别行政区现在有几环的面积那以后肯定还是几环。不像内地城市有需要还能对外多拓展几环香江那边的土地属于拿一块就少一块的。”
“道理都懂但香江这段时间几块地皮的拍卖价格已经开始虚高了。”赵煜说道。
作为房地产的老总赵煜可以说也算是见过世面的全世界各地无论是米国还是英国贼高的房价他也见过。
但却依然感觉到香江房地产发展的畸形因为现在香江的房地产已经开始有鸽子笼的趋势了一家人挤在十几平米的小地方一平米还要价好几万。
这样畸形的房地产现象也就国内的学区房可以比一比但学区房可以不住人就花钱买个入校资格。
可香江的鸽子笼那是要主人的那么一丁点大的地方就几十上百万的而且这种现象还在蔓延怎么看怎么不正常。
可更不正常的是即便是这样还是一群人打破了头往香江挤甚至这都什么年代还有偷渡过去的。
以前的时候大陆穷所以沿海有人偷渡过去这几年内地发展了加上香江回归一切走上正轨偷渡的现象少了。
毕竟办一张香江通行证还是很方便的可越难、老窝、柬埔寨、甚至还有菲律宾那边依然把香江当做天堂。
虽然现在是文明社会香江治安比以前要好得多但偷渡客如此之多再加上拿到合法身份的人移民香江。原本不大的香江底层社会那不是一般的拥挤屁大一点地方都十几万。
“香江的面积注定了那边房地产的不正常除非香江经济彻底崩盘失去现在的光环和金融中心的地位否则它的房价只会被现在更严重不会有任何缓和的。”
作为过来人杨东旭太知道香江房价的疯狂了都说内地北上广的房价让人不相信眼泪那是你没去和香江对比那边不单单不相信眼泪甚至连希望都没人相信了。
“那咱们的计划坚持不变？”
“坚持不变对了你在香江的时候兼顾一下深城和广州那边的事情这两座城市发展的也很快。
现在上面又提出什么中部大开发所以公司准备在武汉那边布局暂时南方那边的市场你照看着。”
“仅仅只是武汉吗？长沙、南昌还有合肥这些中部城市的房地产市场要不要提前布局一下？”赵煜开口问道。
“集中在武汉吧无论是长沙还是南昌又或者是合肥我找专业团队评估过。长沙那边政策不一样而且领导层即便换届对房地产的调控政策依然在坚持。
所以如果只是平常投资合理利润的话去长沙投资可以。想要获得在其他地方一样的房地产项目超高收益那边的政策可不友好。
合肥和南昌情况差不多虽然是省会但却不是全省的经济中心虽然集合全省的力量在发展但总感觉差点什么。
所以公司战略部那边讨论之后暂定的目标是武汉同时重心向着南方沿海省份例如江苏、浙江、福建和广东这些地方转移。
这几个省在改革开放之后经济发展的很快全国经济中心也在从北向南转移所以怎么可以提前布局。现在让你负责南边的事情你的担子很重啊。”
“那可要给我多派一些人或者多给几个独当一面的大将。单单是香江、深城和广州三个地方就足够我忙活的了。你这直接有塞给我四个省。”
作为飓风建筑第一总经理赵煜原本管的事情就不少。今年虽然一直都在南方坐镇可公司该他处理的事情他一点没耽搁。
原本以为大老板发展目光向着内地转移下自己还能轻松一点结果转手就给自己扔过来四座山。
如果说前些年赵煜还有一些别的想法。
这些年见识过自家大老板的手腕尤其是自己大老板恐怖的人脉关系和背景之后。不该有的心思他早就收起来了。
现在可以说是老老实实做好自己所有工作就等找个适合的机会退休了。
然后拿着自己赚的财富还有杨东旭念旧情也不小气肯定会给的股份当传家宝以后祖孙三代甚至四代五代都有可以舒舒服服的躺着生活不要太美好。
可再任劳任怨直接扔过来四个省的业务。而且还是经济极其发达的南方四省这真的挡不住。
“让王青过去帮你吧南方摊子比较大你们两个来扛着中部和北方市场的事情我交给章程来。人手要还是不够你从总部这边继续抽调人手。
飓风建筑这几年内部没什么大的晋升了正好趁着个摊子彻底深化铺开的机会。拉动一下底层员工的积极性。”
“全部内部提拔？”赵煜开口问道。
“大部分吧我会让李季那边寻找一些职位适合的人员挖过来。同等条件下内部员工优先实在没人家优秀事情自然交给能力更强的人来做。
不单单要内部竞争外部压力还是要有的。不然内部员工总感觉熬一熬就会晋升这人的工作积极性可就没了。