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第537章 浅浅给不了你的我给(2 / 2)


陈文知道,从大妈手里买的那个小院子,才是唐瑾最心意的地盘。

……

7月3日,星期五。

早晨起床,唐瑾拉着陈文,到浴缸里泡了个鸳鸯浴。

陈文笑着说:“哪有大清早就泡澡的。”

唐瑾说:“从今天开始,我就不需要在帝都住酒店了。以后恐怕没机会跟你再住到这么好的酒店里泡这么舒服的浴缸啦!”

陈文吻了唐瑾脸颊:“温馨小院重新装修,做一个豪华装修,家里必须摆一个跟这里一模一样的扇贝浴缸,卧室里要放一张跟这里一模一样的大床!你来抓装修这事,我出钱!”

收拾完,两人在一楼餐厅吃了早饭,拖着行李箱,来到前台办理退房。

打车来到了北锣鼓巷,找到了中介的钟经理,拿到了钥匙。

钟经理问,陈先生你近期还买四合院吗?陈文已经买了福王府,剩下的钱买后海酒吧都有点费劲,便答复说暂时不考虑了。

两人沿着北锣鼓巷步行向南,穿过鼓楼大街,进到南锣鼓巷,走了不远,左手边就是从大妈手里买下的小院。

小院方方正正,院门不是那种古式的大门,而是一扇不锈钢的小门,开在四方院的西北角。

院子临街的一侧,也就是西侧,修建了两层的小楼。加盖第二层的事情,早年间大妈已经摆平了相关手续,被更新进了房产证,陈文算是捞着一件坐享其成的美事。

加盖二层这种事,陈文自己还真没信心去弄手续,他感叹还是大妈有本事啊。

两层小楼租给了一户来自鲁省的人家,他们在一层开了店铺,一半的面积卖炒货,另一半的空间是烟酒饮料日杂。二层是这户人家的住处和货仓。

之前这户人家与大妈签了租赁协议,每月租金一千块,租期到7月份结束。

陈文和唐瑾来到温馨小院的第一件事,就是以新房东的身份与租户谈判续约。

买房的钱是陈文出的,房产证的名字落在唐瑾名下。于是唐瑾以东家身份,接管了收房租的营生。

租户是一对30多岁的夫妻,他们自然是很愿意继续租下来的,他们已经在帝都生活了好几年,打算继续打拼下去。

在商议新房租的事情上,唐瑾显得有些嫩,对于怎么当房东,她不是很敢提要求。

陈文果断助攻了一记,他告诉房客,合同每年一签,从当年7月1日签到次年6月30日,今年剩下几个月的房租价格维持原价,房租从明年1月开始,在一千块的基础上,每年涨10%。

照着陈文这个算法,大约8年后也就是2000年,店铺租金才每月2千块,算是很有良心的房东了。不过陈文对这事不着急,以后事以后再谈呗。

至于退租、断租这些事,陈文表示继续按老合同的内容走,该是谁的责任就继续是谁的责任。

陈文的这些提议,既不会强势欺负人,也不让唐瑾吃亏。租户自然也没有什么意见,双方又重新签了未来一个年度的合同,租户一次交清了12个月的房租。

双方约定,下一个年度的房租将于明年这个时候再谈。

每个月一千块出头的租金收着,光是这笔钱就相当于唐瑾在音乐台两倍的工资补助。

陈文在马老师那儿推荐唐瑾时,表态不要工资。有这么一个自家的临街店铺收来的租金,就已经足够养唐瑾的日常生活开销了,而且还是双职工的工资待遇。

再加上陈文还另外赠给了唐瑾10万块现金,用来装修房子,所以他不担心唐瑾在帝都的日常生活质量。

与租户签完新合同,陈文把钥匙交给唐瑾,解锁了不锈钢门,进到了院子里。

进门后,反锁了门,唐瑾转身就献给陈文一个香吻。

陈文拍拍唐瑾的多肉:“我们看看里面房子去。”

四方的院子,只有两个区域建了合法房,一处是西侧的两层小楼,另一处便是东侧的三间单层房。

两栋房子各占地40平米,中间是40平米的空地。

东侧的三间单层房,南北两间是卧室,中间是厅堂。北面的卧室是大妈和大爷的住处,窗户朝向院内,光线不错。

南面的卧室是大爷大妈的儿子出国前的房间,没有大窗户,开向院内方向的是一扇很小的单扇窗。为什么会这样?因为这间卧室的外面有额外的搭建。

在小院中间空地的南端,大妈用三合板等材料搭建了10平方米的小房子,分割成两个小房间,分别是6平方米厨房和4平方米卫生间。


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